Jurnalul botosanenilor Publicatiile Jurnalul Online Jurnalul Dimineata Botosanilor

   

Evenimente
Politică
Infracţiuni
Anunţuri
Economic
Fapt divers
Editorial
Învăţământ
Sănătate
Sindicate
Ştiri agenţii
Horoscop
Umor
Mondene
Gastronomie
Religie
Lumea lu' Rotundu
Presa'n gura lu' Rotundu


Număr accesări
Astăzi:
12219
De la 07 Ianuarie 2003
122872286

Adăugaţi valoare clădirilor vechi

  • 27 May 2010, 23:00
Romania a trecut si prin vremuri mai bune decat in prezent. In vreme ce perioada urmatoare va fi dificila pentru toata lumea (si in special pentru cei mai slabi dintre noi), este mai mult decat necesar, sa repornim “motorul economic” care poate misca compania, scrie pe blogul sau Ilias Papageorgiadis. Avand acest lucru in minte, a venit vremea sa alegem si sa implementam niste masuri simple, low-cost pentru a vedea o imbunatatire a lucrurilor in urmatoarele luni si in viitorul apropiat.
Realitatile de azi
“Miracolul” economiei romanesti in perioada 2004-2008 a fost determinat de expansiunea segmentelor de constructii si imobiliare. Atata vreme cat aceste sectoare sunt blocate sau sunt intr-un declin continuu, va fi foarte dificil sa restabilim o crestere serioasa. - Sectorul constructiilor si al imobiliarelor sunt cele care:
1. Influenteaza mai mult de 200 de profesii
2. Genereaza profit pentru de mii de oameni, nu doar pentru cativa bogati.
3. Au un impact imediat in vietile oamenilor si in piata in general
4. Creaza o bogatie sustenabila si vizibila pentru majoritatea populatiei
5. Ofera statului aproximativ 50 de euro inapoi (tot felul de taxe, consumuri etc) pentru fiecare 100 de euro investiti
Stocul blocurilor noi (2000 - 2007) este foarte mic in comparative cu blocurile vechi. 70% din proiectele rezidentiale care au inceput in 2007 sau mai tarziu se confrunta cu dificultati majore la vanzarea apartamentelor. In prezent majoritatea dintre ele (in ciuda scaderilor cu 20-50% a preturilor) tot nu se vand, pentru ca nu ofera oamenilor ceea ce vor sa cumpere, in termeni de locatie, suprafata, facilitate si mai ales pret.
Dupa aceasta experienta “sangeroasa”, se presupune ca majoritatea dezvoltatorilor vor fi precauti sau vor evita pur si simplu sa mai dezvolte apartamente in viitorul apropiat. De asemenea bancile vor fi foarte precaute in a acorda finantari pentru proiecte. Toate vor avea nevoie de cel putin 3 - 5 ani pentru a uita acesta experienta traumatizanta.
Asadar, din cauza contextului economic, greselilor din trecut si a altor cateva motive, nu ne asteptam la o crestere dramatic a proiectelor pentru apartamente noi. In ciuda “nevoii de 700.000 - 1.000.000 de locuinte noi in ultimii 10 ani”, (dupa cum am prezis multe studii in trecut) tara nu este pregatita sa finanteze sis a absoarba acest stoc de noi proprietati.
Milioane de romani vor continua sa traiasca in blocuri vechi, care nu vor fi demolate. Acesti oameni se confrunta cu multe probleme minore zi de zi, din cauza faptului ca traiesc in proprietati vechi, nerenovate. Calitatea vietii lor este afectata de acest lucru.
Zeci de mii de cladiri vechi se confrunta cu lipsa facilitatilr de baza care sunt necesare unei vieti civilizate astazi.
Agenţia de presă HotNews

Drepturile de autor sunt rezervate proprietarului de domeniu. Responsabilitatea pentru eventualele consecinte juridice generate de copierea, multiplicarea si difuzarea textelor si fotografiilor de pe acest site revine persoanei in cauza.


Horoscop
Bancul zilei: Blonda din vis
Reţete culinare Jurnalul: Cotlet de porc belgian
Şocanta destăinuire a Mirabelei Dauer
Divertis ne părăseşte cu toate cele două show-uri
Corina Caragea de la Râmnicu-Vâlcea la Madrid
În vizită cu Dl Goe şi Bubico
Primul deputat român din Ungaria, mândru de originea sa
“Şcoala românească e mai bună”
Românii catolici din Pordenone au marcat „Sărbatoarea popoarelor”
Poliţia a arestat cea mai mare bandă de hoţi de buzunare
69 de români şi trei bulgăroaice
Serbia îngheaţă salariile şi pensiile în acest an
în cadrul acordului standby încheiat cu FMI
O coaliţie PSD-PNL sub numele de Alianţa pentru Salvarea României
Măsurile de austeritate ale Guvernului: Vezi aici proiectele de lege
Sindicaliştii CFR şi TAROM nu mai vor grevă generală
România riscă sancţiuni din partea UE
prin implementarea noilor masuri de combatere a evaziunii fiscale
Dezastrul în România a început în 2007
în timpul guvernului Tăriceanu, susţinut prin şantaj de PSD
În ciuda creşterilor anunţate de guvern, impozitul pe locuinţe ramâne extrem de mic
Stelian Ogică a câştigat la CEDO procesul împotriva statului român
Nu exista niciun angajament privind eliminarea scutirii pe venit în cazul programatorilor
Preţul moralei spurcate
Ioan Rotundu
A ieşit pe-a managerului Cornel Enache
încep lucrările de modernizare a Secţiei UPU de la Spitalul Mavromati
Subprefectul Paul Secrieru renunţă la funcţie
Au absolvit cu succes „Lecţiile despre energie” predate de angajaţii E.ON din România
Ulei spălat de pompieri de pe carosabil
Bătălie electorală cu distrugeri de materiale la Răchiţi
De ce tace Victor Ponta?!
Portofoliul educaţional este tot mai preferat de profesori
Farmaciştii iar s-au ales cu promisiuni de plată
Indisciplina din şcoli, motiv de afaceri pentru şefii din Educaţie
primele oportunităţi de afaceri sunt camerele video şi uniformele
Îi ademeneşte să nu iasă la grevă
Îi ademeneşte să nu iasă la grevă
Jurnalul de Dimineaţă

Blogul lui Rotundu
Arhivă


Ultimele articole de pe blog