Jurnalul botosanenilor Publicatiile Jurnalul Online Jurnalul Dimineata Botosanilor

   

Evenimente
Politică
Cultură
Infracţiuni
Anunţuri
Economic
Editorial
Învăţământ
Sănătate
Social
Ştiri agenţii
Horoscop
Umor
Gastronomie
Comentarii
Publicitate
Caricaturi
Lumea lu' Rotundu
Presa'n gura lu' Rotundu


Număr accesări
Astăzi:
22740
De la 07 Ianuarie 2003
122908389
Regulament BNR:

Băncile vor solicita un avans de minim 25% la creditele imobiliare în euro

  • 1 November 2011, 23:00
Bancile vor solicita un avans de minim 25% la creditele imobiliare in euro si de 40% la cele in alte valute daca clientul nu obtine venituri in moneda respectiva sau daca acestea nu sunt indexate la moneda creditului, se arata in Regulamentul BNR privind creditele destinate persoanelor fizice. In cazul in care clientul obtine venituri in valuta creditului, sau sunt indexate la acea moneda, avansul minim va fi de 20%.
In ceea ce priveste creditele imobiliare in lei, avansul minim pe care trebuie sa il aduca clientii va fi de 15%.
Aceste prevederi nu se aplica si Programului Prima Casa, unde avansul cerut este de doar 5%.
In proiectul de regulament publicat in septembrie se arata ca valoarea unui credit pentru investitii imobiliare nu poate depasi 85% din valoarea imobilului pentru achizitionarea caruia se solicita creditul si/sau din valoarea devizului estimativ in cazul creditelor acordate in lei, 70% in cazul creditelor denominate in euro sau indexate la cursul euro si 60% in cazul creditelor denominate in alte valute sau indexate la cursul unor alte valuta.
In prezent, cele mai multe institutii de credit impun un avans de minim 15% la creditele ipotecare.
In ceea ce priveste creditele de consum, acestea vor fi acordate pe o perioada de 5 ani, iar solicitantul trebuie sa aduca garantii de minim 133% din valoarea imprumutului. Aceasta prevedere nu se aplica creditelor de consum cu destinatie imobiliara acordate in lei si pentru care debitorul a facut dovada detinerii unui avans de minim 40%.
Totodata, imprumutatorii trebuie sa puna la dispozitia persoanelor fizice care solicita acordarea unui credit in valuta sau indexat la cursul unei valute brosuri continand avertizari cu privire la posibilitatea si consecintele cresterii costului creditului in cazul materializarii riscului valutar, precum si recomandari asupra nivelului gradului de indatorare acceptabil pentru diferitele categorii de clientela.
De asemenea, acestia sunt obligati sa informeze clientii prin mentionarea in cadrul graficelor de rambursare aferente contractelor de credit ori, daca nu se intocmesc grafice de rambursare, prin mentionarea distincta in cadrul contractelor de credit a posibilitatii modificarii, in sensul majorarii, a sumelor datorate, in cazul materializarii riscului valutar si a riscului de rata a dobanzii.
Conform definitiei BNR, creditul pentru investitii imobiliare este orice credit care indeplineste cumulativ urmatoarele conditii: este garantat cu ipoteca imobiliara si este acordat in scopul dobandirii sau mentinerii drepturilor de proprietate asupra unui teren si/sau unei constructii, realizate sau care urmeaza sa se realizeze, sau in scopul reabilitarii, modernizarii, consolidarii sau extinderii unei constructii ori pentru viabilizarea unui teren; in aceasta categorie intra si creditele acordate exclusiv in scopul rambursarii unui credit pentru investitii imobiliare. Celelalte imprumuturi pentru populatie sunt calificate drept credite de consum.
Agenţia de ştiri HotNews

Drepturile de autor sunt rezervate proprietarului de domeniu. Responsabilitatea pentru eventualele consecinte juridice generate de copierea, multiplicarea si difuzarea textelor si fotografiilor de pe acest site revine persoanei in cauza.


Horoscop
Bancul zilei: O familie fericită
Caricatura zilei
Reţeta zilei: Sos cu pătlăgele roşii
Modificarea întreruperii furnizării apei
Judecătorul dosarului Rompetrol in care două fapte s-au prescris candidează la Înalta Curte
Care sunt primele dosare de mare corupţie care se prescriu in 2013
Un Boeing 767 a aterizat "pe burtă" la Varsovia
Cum să-i dai în gât lui Filat cu mâna lui Filat
Vizită de stat în Serbia a Preşedintelui României
se va mai lăsa păcălit Traian Băsescu de Boris Tadici?
Comunicat de pres㠖 Mircea Geoană
Cum îşi dau la gioale cei din USL
Ioan Rotundu
Educaţia non-formală
Botoşasni: Liniştea municipiului va fi asigurată de sistemele video
Jandarmii donează sânge pentru România
Actor botoşănean premiat la „Aplauzele de aur”
Botoşani: Recenzare cu succes
Anchetă internă la liceul din Ştefăneşti
Procesul intentat de Sanitas consilierilor judeţeni nu mai are obiect
Botoşani: Director de liceu în funcţie cu calificativul „Nesatisfăcător”
cu tupeu politic, Marilena Mardare nu se dă schimbată
Şcolile au la dispoziţie modelele de subiecte pentru opţionale
Salubrizare Urban Serv Botoşani
Fac ce-au învăţat de la bunici
Ioan Rotundu
Jurnalul de Dimineaţă

Blogul lui Rotundu
Arhivă


Ultimele articole de pe blog