Povestea terenului este una complicată, motiv pentru care va trebui să ne întoarcem în timp, ca să descâlcim toate iţele încurcate înadins de primar şi credinciosul său consilier, cu aportul îndestulător al secretarului primăriei, jurista Paraschiva Viciriuc.
Prin 1995, Emil Teodorescu, în calitate de om de afacere, beneficiază de sprijinul primarilor Gheorghe Guraliuc şi Constantin Ţăruş şi primeşte de la Primăria Flămânzi, în concesiune pe 99 de ani, mai multe suprafeţe de teren pentru ridicarea unor construcţii comerciale. În 1998 dă tunul cel mare, primind în concesiune 5000 mp de teren, situat în cartierul Cordun.
În nici unul dintre documente semnate în epocă de primarii Gheorghe Guraliuc şi Constantin Ţăruş şi contrasemnate de secretarul Paraschiva Viciriuc şi de Petru Antoniu, nu s-au găsesc specificate numerele de inventar ale suprafeţelor concesionate şi nici parcelele cadastrale, unele schiţe pur şi simplu n-au existat iar caietele de sarcini au fost, ori neconcludente, ori au lipsit cu desăvârşire. Unele suprafeţe de teren, deşi la data concesionării legea prevedea o concesiune pe maxim 49 de ani, primarul Micuţaru şi secretara au încheiat actele adiţionale de concesiune tot pentru 99 de ani.
Legal, contractul de concesiune încheiat cu încălcarea legii ar fi trebuit declarat nul. N-a cerut nimeni constatarea nulităţii, pentru că începând de la primar la secretar, şi de la secretar la consilierul beneficiar toată lumea se simţea mulţumită de afacerea pusă la cale.
Pe una din suprafeţele de teren consilierul Emil Teodorescu a amenajat o piaţă. Terenul fiind central, valoros, consilierul s-a gândit că-i mai bine să-l cumpere, concesiunea neînsemnând şi garanţia proprietăţii sale. Ca o primă strategie, folosită pe la multe primării cu mult succes, Tedorescu a încercat să dea primăriei o altă suprafaţă de teren, el urmând a primi în proprietate terenul unde funcţionează piaţa oraşului. Consilierul democrat Constantin Pitorac (foto 2) a simţit ce se pune la cale şi a reuşit să blocheze în consiliul
consiliul local aprobarea schimbului de teren. Mai ales că studiase şi contractele anterioare de concesiune, sesizând grave nereguli şi ilegalităţi.Toate aceste nereguli din contracte şi mai cu seamă cele din actele adiţionale semnalate în prezenta au fost evident premeditate. Atât contractele cât şi actele adiţionale şi caietele de sarcini au fost încheiate fără specificaţii foarte clare. Iniţial, am crezut că în momentul în care a hotărât concesionarea respectivelor suprafeţe, CL a dorit să dezvolte zona, să creeze funcţiuni necesare comunităţii, urmărind valorificarea eficienţei acestora din punct de vedere economic şi social. Închirierile sau concesionările ar fi trebuit să aducă venituri consiliului local, atât prin redevenţă cât şi prin dezvoltarea ulterioară a obiectivelor stabilite prin caietele de sarcini, lucru care nu s-a întâmplat. Din acest motiv, consider propunerea de schimb de teren între CL Flămânzi şi consilierul Emil Teodorescu ca o nouă acţiune ce depăşeşte orice limită a legalităţii, care contravine bunelor intenţii privind administrarea domeniului public şi privat al localităţii noastre, stă consemnat în sesizarea adresată consilierilor locali de către democratul Pitorac.
Speriaţi de scandalul care se poate isca şi de consecinţe, primarul Micuţaru şi secretara Viciriuc au făcut un pas înapoi, adică au renunţat la schimbul de teren. Nu şi la a-l împroprietări pe Teorescu, amicul lor aducător de binefaceri.
Recent, primarul Dumitru Micuţaru a emis un proiect de hotărâre prin care se aprobă vânzarea spaţiului în care se află piaţa către firma SC Omnia Trans SRL, patron nimeni altul decât consilierul Emil Teodorescu. În acest sens, la ultima şedinţă a Consiliului Local Flămânzi, primarul a supus aprobării consilierilor proiectul nr. 9416 / 21.03.2008, privind vânzarea suprafeţei de teren de 6.336 mp, la preţul de numai 16,19 lei mp, stabilit prin Raportul de expertiză tehnico-economică întocmit de expertul evaluator financiar ing. Romeo Dughilă.
Proiectul de hotărâre a fost aprobat cu doar două voturi împotrivă, unul a consilierului democrat Constantin Pitorac, cel care a cerut colegilor săi să respecte legea şi să nu comită o gravă ilegalitate pe ultima sută de metri a mandatului lor. Plin de satisfacţie, proaspătul miliardar a mulţumit celor care l-au susţinut şi i-a invitat la un chiolhan, pregătit minuţios dinainte, judecând după pachetele cu băutură şi bunătăţi care şi-au făcut triumfal intrarea în primărie, imediat după terminarea şedinţei de consiliului. (Ioan Rotundu)
Ioan Rotundu
